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Attraktive Doppelhaushälfte im Zentrum

€ 79.000
in 84367
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Verkauft

Dieses Ihnen zum Kauf angebotene Einfamilien-Stadthaus wurde Ende des 18´Jahrhunderts erbaut.
In den letzten Jahren wurde alles rund erneuert. Vom Dach bis hin zu den Elektroleitungen, der neue Besitzer kann sofort einziehen und braucht sich um nichts Gedanken zu machen.

Insgesamt verfügt die Immobilie über sechs Zimmer, ein Abstellraum/Waschraum sowie eine weitere kleine Kammer nebst Tageslichtbad mit Badewanne sowie Duschkabine.

Im Obergeschoss sind vier Schlafzimmer, das Eltern sowie eines der Kinderzimmer sind mit Parkettboden, der Rest mit Korkboden versehen worden.

Im Dachgeschoss wurde ein großer Wohnraum geschaffen, der durch den offenen Sichtdachstuhl sowie durch die vier lichtspendenden Dachfenster das Highlight des Hauses ist.

Beheizt wird die Immobilie durch ein Pelletofen im Küchen/Essbereich sowie einem im Wohnbereich im Dachgeschoss.
Die ehemalige Öl-Zentralversorgung ist noch vorhanden und aktiv. Zwei der Kinderzimmer werden nachwievor damit versorgt.

ACHTUNG: Das Haus hat keinen Garten sowie Garage/Stellplätze, fußläufig sind Stellplätze sowie Parkmöglichkeiten vorhanden.

Für weitere Fragen sowie Besichtigungen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.Zentral gelegene Doppelhaushälfte, nur 1 Minute zum Dorfzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker sowie Metzger sind fußläufig erreichbar.

Autostell-/ Parkplätze sind in fußläufig (ums Eck) vorhanden.- zwei Pelletseinzelöfen
– zwei Öleinzelöfen
– Parketböden
– Velux DachfensterBitte haben Sie Verständnis, dass wir E-Mail-Anfragen nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer weiter bearbeiten können.

Weitere Objekte finden Sie auf www.brehm-immobilien.de

Gerne sind wir Ihnen auch bei Fragen zur Finanzierung unter service@brehm-immobilien.de behilflich.

Alle Angaben zur Objektbeschreibung und zum Exposé im Internet und auf Werbeträgern, stammen vom Eigentümer bzw. Vermieter und wurden von BREHM-Immobilien ungeprüft übernommen. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird daher keine Haftung übernommen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag bzw. Mietvertrag.

Objekt-ID : 763546
Preis: € 79.000
Wohnfläche: 150 m2
Grundfläche: 1 m2
Zimmer: 6
Baujahr: 1896
Provision: 5,95 % inkl. Mwst.
gepflegt
als Ferienimmobilie nutzbar
Kamin

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen die genaue Adresse der Immobilie aus Datenschutzgründen erst auf direkte Anfrage beim jeweiligen Ansprechpartner mitteilen können.

Die angezeigte Position auf der Kartenansicht entspricht nur einem Richtwert. Die tatsächliche Position der Immobilie kann gegebenenfalls abweichen.

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    • Endenergiebedarf dieses Gebäudes

      177,30 kWh/(m²·a)

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      >250

       

      Befeuerung:
      Öl, Pellets
      Energieausweis-Art:
      Bedarf
      Engergieausweis gültig bis:
      10-2026
      Endenergiebedarf:
      177,30 kWh/(m²*a)
      Primärenergieträger:
      Öl, Pellets
      Energieeffizienzklasse:
      F
      Baujahr laut Energieausweis:
      1896
      Energieausweis-Ausstellungsdatum:
      25.10.2016
      Energieausweis-Jahrgang:
      ab Mai 2014

    • Heizungsart:
      Ofenheizung, Zentralheizung
      Art der Ausstattung:
      Standard
      Badausstattung:
      Dusche, Badewanne
      Distanz zum Fernbahnhof:
      0,5 km
      Distanz zu Bushaltestelle:
      0,5 km
      Distanz zum Zentrum:
      0,1 km

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