Angeboten wird hier ein Renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus in absoluter TOP-Lage, im Herzen von Aschau am Inn.
Diese in 1965 errichtete Immobilie besteht aus zwei separaten und eigenständigen Wohnungen. Diese können aber auch gemeinsam als Mehrgenerationenhaus o.ä. genutzt werden.
Aktuell ist die obere Wohnung leer und kann sofort renoviert werden, die untere Wohnung im EG wird voraussichtlich im April frei.
Insgesamt verfügt das größtenteils renovierungsbedürftige Objekt über zwei 4-Zimmer-Wohnungen zu je 88m² Wohnfläche, das Dachgeschoss mit ca. 60 m²kann bei Bedarf als weitere Wohneinheit ausgebaut werden.
Sie betreten die Immobilie von der Nordseite, in den Wohnungen finden Sie zu Ihrer linken ein großzügiges Badezimmer mit Fenster und Badewanne. ein separates WC ist auch vorhanden.
Jede Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer sowie ein großes Wohnzimmer mit einem Ofen und je eine Küche. Eine kleine Speis ist ebenso vorhanden. Die Grundrisse der Wohnungen sind identisch. Geheizt wird mit Gas Einzel-Öfen oder dem bereits installierten Holzofen im Wohnzimmer, welcher zur gemütlichen Atmosphäre beiträgt. Im 1.OG ist ein gemütlicher Balkon und im EG eine schöne Terrasse die nach Süden ausgerichtet sind. Bei schönem Wetter ist sogar der Bergblick inklusive. Aktuell ist der große Garten in zwei Parteien getrennt. Auf diesen ca. 1200m² bietet sich sehr viel Platz für Kinder oder Tiere an.
Ein Vorgarten vor dem Haus schützt vor fremden Blicken.
Die Immobilie ist komplett unterkellert und verfügt über einen Gasanschluss. Die Kellerabteile sind alle separiert und in einem guten Zustand.
Außerdem stehen zwei Großzügige Garagen mit je einem Stellplatz zur Verfügung.
Dieses Angebot ist ideal für Großfamilien sowie auch für Kapitalanleger, da eine praktische Aufteilung in ein Mehrfamilienhaus gut und günstig realisierbar wäre oder als zwei separate Wohneinheiten Vermietet werden kann.
Eigenschaften
• Satteldach
• Bergblick
• Keller
• Räume veränderbar
• Rolladen
• Kamin
Eigenschaften:
• Satteldach
• Bergblick
• Keller
• Räume veränderbar
• Rolladen
• KaminAschau am Inn liegt in der Region Südostoberbayern im Alpenvorland in der Talniederung des Inn rund 65 km östlich der Landeshauptstadt München, 17 km westlich von Mühldorf, 30 km nördlich von Wasserburg und vier Kilometer von Waldkraiburg entfernt, wo sich die nächstgelegene Bahnstation an der Bahnstrecke Rosenheim–Mühldorf, betrieben von der Südostbayernbahn, befindet. Aschau am Inn ist naturräumlich im Norden und Westen von einer reich bewaldeten Altmoräne eingefasst, im Gegensatz dazu bildet im Südosten der weitläufige Talraum des Inn mit seinen nacheiszeitlichen Inn-Schotterterrassen und Auwäldern die Gemeindegrenze..
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Die angezeigte Position auf der Kartenansicht entspricht nur einem Richtwert. Die tatsächliche Position der Immobilie kann gegebenenfalls abweichen.
