Folgende Pflichtunterlagen MÜSSEN beim Termin vor der Besichtigung vorhanden sein und dem Objektmakler übergeben werden können:
– 3 Lohnabrechnungen.
– sowie eine persönliche Selbstauskunft.
– die SCHUFA-Auskunft (kann nachgereicht werden!). Danke für Ihr Verständnis!
Intelligent geplante Neubau-Niedrigenergiewohnung (KW 55) in Triftern O.T. Anzenkirchen, nähe dem Bäderdreieck!
Helle 3-Zimmer-Etagenwohnung in ruhiger Lage – im 1.Obergeschoss.
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine neuwertige Etagenwohnung im ersten Obergeschoss aus dem Jahre 2018, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und zum 01.04.2019 bezogen werden kann.
Die helle 3-Zimmer-Wohnung verfügt nebst zwei Schlafzimmer ein Wasch-/Geräteraum sowie ein mit Fenster ausgestattes Badezimmer inkl. Badewanne und bodenebener XXL-Dusche.
Durch die südlich ausgelegte Balkonseite genießen Sie die Sonne und den Blick ins Grüne den ganzen Tag!
Den Mietern stehen (aktuell nur) zwei Autostellplätze zur Verfügung – ein Carport wird/soll in den kommenden Monten errichtet werden.
Bezugstermin: seit 01.04.2019
Mietaufstellung:
Kaltmiete: 550,-
Außenstellplatz: á 15,- Euro (zwei verfügbar)
Nebenkosten: 120,-
Warmmiete: 700,- Euro
Kaution: 3 Kaltmonatsmieten = 1740,- EuroDie Lage:
Microlage:
Einkaufsmöglichkeit (Edeka), ein Kindergarten sowie der Bahnhof (Passau – Mühldorf – München) sind in nur 10 Gehminuten zu erreichen.
Macrolage:
Triftern liegt im Isar-Inn-Hügelland am Altbach in einem kleinen Seitental der Rott etwa sieben Kilometer südöstlich der Kreisstadt Pfarrkirchen, zwölf Kilometer südwestlich von Bad Birnbach, 28 km westlich von Pocking, 17 km nördlich von Simbach bzw. 18 km von Braunau sowie 20 km östlich von Eggenfelden. Die nächstgelegene Bahnstation an der Regionalbahnstrecke Passau – Mühldorf befindet sich im fünf Kilometer entfernten Anzenkirchen.Die Ausstattung:
– Fußbodenheizung
– Badewanne sowie bodenebene Dusche
– elektrische bedienbare Jalousine
– südlich ausgelegter Balkon
– Autostellplätze
Hochwertig ausgestattete Neubauwohnung mit Laminat/Fliesenboden, Fußbodenheizung, Sprechanlage, Carport uvm.
Die Wohnung erfüllt den KfW55 Standard, und ist daher sehr günstig im Unterhalt..
– Selbstverständlich eröffnen sich mit dem Erwerb einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für die Vermittlung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Konnten wir mit diesem Angebot Ihr Interesse wecken? Unser Team ist gerne für Sie da. Rufen Sie uns einfach an oder schreiben uns eine Email. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht – Ihr BREHM-Immobilien-Team!
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Bitte haben Sie Verständnis, dass wir E-Mail-Anfragen nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer weiter bearbeiten können.
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Gerne sind wir Ihnen auch bei Fragen zur Finanzierung unter service@brehm-immobilien.de behilflich.
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Alle Angaben zur Objektbeschreibung und zum Exposé im Internet und auf Werbeträgern, stammen vom Eigentümer bzw. Vermieter und wurden von BREHM-Immobilien ungeprüft übernommen. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird daher keine Haftung übernommen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag bzw. Mietvertrag.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen die genaue Adresse der Immobilie aus Datenschutzgründen erst auf direkte Anfrage beim jeweiligen Ansprechpartner mitteilen können.
Die angezeigte Position auf der Kartenansicht entspricht nur einem Richtwert. Die tatsächliche Position der Immobilie kann gegebenenfalls abweichen.
