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Zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG

€ 239.000
in 84489
Umgebung:
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Verkauft

Zum Verkauf steht ab sofort die zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung in Burghausen – Mehringerstraße.

Die Wohnung befindet sich im 1.OG (Aufzug vorghanden) und verfügt über ein Balkon sowie Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnungstüre sowie die (Kunststoff) Fenster wurden in den letzten Jahren erneuert.
Aktuell ist diese für 670 Euro Warm (450,- Euro Kalt) vermietet.

Fußläufig sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden.Die Lage:

Lage: Mehringerstraße 49b, 84489 Burghausen.

Willkommen in Burghausen!
Nur 80 km östlich von München und 50 km nördlich von Salzburg gelegen – in direkter Nachbarschaft zu Österreich, zentral gelegen zwischen den Großstädten München und Salzburg, Innsbruck und Passau.
Seit Oktober 2019 ist Burghausen durchgängig über die Autobahn aus Richtung München in 40 Minuten erreichbar! Burghausen ist ein Ort für die ganze Familie. Von der Grundschule bis Gymnasien, dem Campus Burghausen der FH Rosenheim in der Burghauser Neustadt und dem Akademiezentrum der TU München ist Burghausen einer der bedeutendsten Schulstandorte in der Region.Die Ausstattung:

– Linoliumboden
– Neue (Fernwärme)heizung aus 2013
– Kunstofffenster aus 2018
– neue (Brandschutz)Wohnungstüre aus 2019
– Kabel-Deutschlandanschluss
– Tiefgaragenstellplatz

-Selbstverständlich eröffnen sich mit dem Erwerb einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für die Vermittlung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Konnten wir mit diesem Angebot Ihr Interesse wecken? Unser Team ist gerne für Sie da. Rufen Sie uns einfach an oder schreiben uns eine Email. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht – Ihr BREHM-Immobilien-Team!

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir E-Mail-Anfragen nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer weiter bearbeiten können.

Weitere Objekte finden Sie auf www.brehm-immobilien.de

Alle Angaben zur Objektbeschreibung und zum Exposé im Internet und auf Werbeträgern, stammen vom Eigentümer bzw. Vermieter und wurden von BREHM-Immobilien ungeprüft übernommen. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird daher keine Haftung übernommen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag bzw. Mietvertrag.

Objekt-ID : 801200
Preis: € 239.000
Wohnfläche: 81 m2
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 3
Baujahr: 1972
Provision: 3,57 %
Provision: Bei erfolgreichem Abschluss eines Kaufvertrages oder einer Vermittlung beträgt die Maklerprovision 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Immobilie ist zurzeit vermietet
Personenaufzug
Rolladen

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    janein





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      Befeuerung:
      Fernwärme
      Energieausweis-Art:
      Verbrauch
      Engergieausweis gültig bis:
      06-2027
      Energieverbrauchskennwert:
      115 kWh/(m²*a)
      Warmwasser im Energieverbrauch enthalten:
      Ja
      Primärenergieträger:
      Fernwärme
      Energieeffizienzklasse:
      D
      Baujahr laut Energieausweis:
      1972
      Energieausweis-Ausstellungsdatum:
      30.06.2017
      Energieausweis-Jahrgang:
      ab Mai 2014

    • Heizungsart:
      Zentralheizung, Fernheizung
      Art der Ausstattung:
      Standard
      Bodenbelag:
      Linoleum
      Badausstattung:
      Badewanne
      Ausrichtung Balkon/Terrasse:
      Nord
      Stellplatzart:
      Tiefgarage
      Distanz zum Fernbahnhof:
      0,2 km
      Distanz zu Bushaltestelle:
      0,0 km
      Distanz zur Grundschule:
      0,2 km
      Distanz zur Hauptschule:
      0,2 km
      Distanz zur Realschule:
      0,2 km
      Distanz zum Gymnasium:
      0,1 km
      Distanz zum Zentrum:
      0,1 km

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