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Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger zentaler Lage

€ 149.000
in 84547
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Verkauft

Helle freundliche 3-Zimmer-Wohnung sucht neuen Eigentümer.

Die Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Stock (ohne Aufzug) und verfügt über drei Zimmer.

Sie betreten die Wohnung und stehen direkt vor der Garderobe, rechter Hand ist das mit einem Fenster ausgestattete Gäste-WC.

Den Flur weiter entlang finden Sie links ein großzügiges Kinderzimmer und rechts die Küche mit ausreichend Bewegungsfreiraum für alle Bewohner.
Nebenan folgt das Elternschlafzimmer, das helle lichtdurchflutete Bad mit Dampfdusche und Badewanne.

Vom groß geschnittenen Wohnzimmer, betreten Sie den südlich ausgelegten Balkon mit herrlichem Ausblick.

Ein Kellerraum mit ca. 15 m² ist Bestandteil des Angebots.
Freie Auto-/Fahrradstellplätze für die Bewohner sowie deren Gäste stehen rund um die Immobilie zahlreich zur Verfügung.Die Lage:

Freundlich ruhige Lage in Zentrumsnähe.
Fußläufig sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Kindergarten und Schule erreichbar.Die Ausstattung:

Neu renoviert in 2006:

– Bad sowie Gäste-WC
– neue Böden in Holzfurnier
– neue Haupteingangstüre
– neue Wohnungstüre
– Küche im Preis inklusive
– vereinzelte Schränke im Preis inklusive
– DampfduscheSelbstverständlich eröffnen sich mit dem Erwerb einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für die Vermittlung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Konnten wir mit diesem Angebot Ihr Interesse wecken? Unser Team ist gerne für Sie da. Rufen Sie uns einfach an oder schreiben uns eine Email. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht – Ihr BREHM-Immobilien-Team!

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Alle Angaben zur Objektbeschreibung und zum Exposé im Internet und auf Werbeträgern, stammen vom Eigentümer bzw. Vermieter und wurden von BREHM-Immobilien ungeprüft übernommen. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird daher keine Haftung übernommen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag bzw. Mietvertrag.

Objekt-ID : 771619
Preis: € 149.000
Wohnfläche: 78 m2
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Baujahr: 1968
Provision: 3,57 % inkl. Mwst.
Gartennutzung
gepflegt
Wohnung in einem Hochhaus
Räume veränderbar
Rolladen
Kamin
Grundriss
Grundriss
Grundriss Keller
Grundriss Keller
Querschnitt
Querschnitt

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      :
      00

    • Endenergiebedarf dieses Gebäudes

      138,50 kWh/(m²·a)

      0
      50
      100
      150
      200
      250
      300
      350
      ≥400

       

      Befeuerung:
      Öl
      Energieausweis-Art:
      Bedarf
      Engergieausweis gültig bis:
      01-2027
      Endenergiebedarf:
      138,50 kWh/(m²*a)
      Primärenergieträger:
      Öl
      Baujahr laut Energieausweis:
      1968
      Energieausweis-Ausstellungsdatum:
      14.01.2007
      Energieausweis-Jahrgang:
      vor 2014

    • Heizungsart:
      Zentralheizung
      Art der Ausstattung:
      Standard
      Bodenbelag:
      Parkett, Laminat
      Badausstattung:
      Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
      Küche:
      Einbauküche
      Ausrichtung Balkon/Terrasse:
      Süd
      Stellplatzart:
      Freiplatz
      Distanz zum Flughafen:
      70,0 km
      Distanz zur Autobahn:
      15,0 km
      Distanz zu Bushaltestelle:
      0,0 km
      Distanz zur Grundschule:
      0,0 km
      Distanz zur Hauptschule:
      0,0 km
      Distanz zur Realschule:
      10,0 km
      Distanz zur Gesamtschule:
      0,0 km
      Distanz zum Gymnasium:
      15,0 km
      Distanz zum Zentrum:
      0,2 km
      Distanz zu Sportanlagen:
      0,0 km
      Distanz zum Naherholungsgebiet:
      40,0 km

    • Finanzierungsrechner
       
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